С 01 сентября 2020 года согласно федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), можно бесплатно оформить в собственность гараж в ГСК и земельным участок под ним.
Вы сможете оформить гараж при соблюдении одновременно трёх условий:

ГАРАЖ

КАПИТАЛЬНЫЙ

ОДНОЭТАЖНЫЙ

ГАРАЖ ПОСТРОЕН ДО 29.12.2004 г.

ГАРАЖ НЕ ПРИЗНАВАЛСЯ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ

В оформлении гаража  с 01.09.2021 г. нет ничего сложного, особенно если в этом помогают профессиональные кадастровые инженеры из ГЕО-ГРАФ ЭКСПЕРТ!

Если у вас только членская книжка на гараж, то оформить его и землю под ним все равно можно, даже если:
  • ваш гаражный кооператив, членом которого Вы являлись, больше не существует;
  • ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;у вас не оформлена земля под гаражом;
  • гражданин, у которого Вы приобрели гараж по членской книжке, умер, или вам о нёмничего неизвестно;
  • гараж принадлежал кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти гараж по наследству не был оформлен;
  • земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды, либо находится в аренде множественности лиц на стороне арендаторов (у членов кооператива).

С чего начать оформление?

СБОР ДОКУМЕНТОВ (нужен любой документ из списка, либо несколько - чем больше, тем лучше)
 
  • ЛЮБОЕ решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее кооперативу был предоставлен земельный участок под гаражи;
  • ЛЮБОЕ решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором были построены гаражи;
  • Справка от председателя ГСК или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
  • Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;
  • Старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации гаража (выданный до 01.01.2013);
  • Старые документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения, заключенные до 30.12.2004;
  • Документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
  • Документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица;
  • Документы о собственность на гараж, если ранее вы его уже оформили, а сейчас хотите оформить земельный участок под ним.
ЗАКАЗАТЬ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
 
​Этот документ готовит кадастровый инженер на основании геодезических измерений гаража и участка под ним. Для того, чтобы оформить гараж в Саратове по гаражной амнистии - это обязательный документ. Заказать изготовление схемы можно у нас, позвонив по телефону 8 (8452) 46-88-54, стоимость этой услуги от 5000 р. (в стоимость включается выезд, геодезическая съемка, сама схема расположения ЗУ на КПТ). 
ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ И ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ В ОГРАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

По истечении 30 дней с момента подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка вы получаете решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. На основании него вы идете к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка под гаражом и технического плана на сам гараж (при необходимости).
ПОДАТЬ МЕЖЕВОЙ ПЛАН НА РЕГИСТРАЦИЮ В РОСРЕЕСТР

Межевой план можно подать в Росреестр через МФЦ самостоятельно. По результатам данной процедуры вы получаете выписку из ЕГРН на земельный участок под вашим гаражом. В итоге на данном этапе вы имеете:
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости на сформированный земельный участок под гаражом;
- технический план на гараж.
ПОДАТЬ МЕЖЕВОЙ ПЛАН НА РЕГИСТРАЦИЮ В РОСРЕЕСТР

Межевой план можно подать в Росреестр через МФЦ самостоятельно. По результатам данной процедуры вы получаете выписку из ЕГРН на земельный участок под вашим гаражом. В итоге на данном этапе вы имеете:
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости на сформированный земельный участок под гаражом;
- технический план на гараж или документы о собственности на гараж, если вы оформили гараж ранее, а сейчас оформляете только землю под ним.
ЗАВЕРШЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ

Собранных документов достаточно, чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж. Направьте эти документы официально в администрацию, они являются основанием для того, чтобы было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Администрация сама подает в Росреестр заявление о регистрации вашего права собственности на земельный участок и о государственном кадастровом учете гаража, и о регистрации Вашего права собственности на гараж. В итоге в администрации вы забираете выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.

ООО ГЕО-ГРАФ ЭКСПЕРТ занимается оформлением гаражей по Саратову и области. Мы гарантируем минимальные сроки и достижение положительного результата. Если вы хотите оформить гараж в Саратове, то просто позвоните нам по телефонам, указанным ниже, или заполните форму обратной связи, кадастровый инженер свяжется с вами!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Гарантия

результата

Сами подадим пакет документов при наличии электронной доверенности или ЭЦП 

Клиентоориен-тированность

Поэтапная

оплата

Быстрый выезд на объект

Бесплатная консультация

Приезжаем вовремя и сами

Работаем без посредников

Если уже есть собственность на сам гараж и оформляем только земельный участок под ним

- Схема расположения ЗУ на КПТ - 5000-6500 р.

- Межевой план - 4500 р.

ИТОГО -  от 9500 р. до 11000 р.

При желании вы можете сделать доверенность у нотариуса (около 2000 р.) или выпустить электронную цифровую подпись (700 р.), в этом случае вам не придется самостоятельно подавать все документы в администрацию.

При коллективном обращении - скидки.

Если оформляем в собственность и гараж, и земельный участок

- Схема расположения ЗУ на КПТ - 5000-6500 р.

- Межевой план - 4000 р.

- Технический план - 3500 р.

ИТОГО -  от 12500 р. до 14000 р.

При желании вы можете сделать доверенность у нотариуса (около 2000 р.) или выпустить электронную цифровую подпись (700 р.), в этом случае вам не придется самостоятельно подавать все документы в администрацию.

При коллективном обращении - скидки.

ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖА И (ИЛИ) УЧАСТКА ПОД НИМ В СОБСТВЕННОСТЬ

Сколько же в среднем стоит оформление гаража?