РАЗДЕЛ, ОБЪЕДИНЕНИЕ, ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 Если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет установленные границы (отображается на Публичной кадастровой карте), но вы хотите разделить его (или выделить доли собственников) и сформировать два или несколько отдельных участков, например для продажи, то нужно обратиться к нашим кадастровым инженерам с целью подготовки межевого плана по разделу земельного участка.  При разделе образуются новые земельные участки с новыми кадастровыми номерами, суммарные площади которых равны площади исходного. Исходный участок прекращает свое существование. Стоит отметить, что не каждый земельный участок можно разделить, поскольку местными органами самоуправления устанавливаются предельные минимальные размеры земельных участков. Например, если такой размер составляет 300 кв м., а вы хотите разделить свой участок площадью 600 кв.м. на два участка по 200 кв.м. и 400 кв.м., то такой межевой план Росреестр не пропустит, поскольку один из участков менее, чем разрешенный предельный минимальный. В данном случае участок можно разделить только пополам - по 300 кв.м.

 Опытные и квалифицированные и кадастровые инженеры и геодезисты ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт" готовы выполнить для Вас кадастровые работы по изготовлению межевого плана по разделу участка, проконсультировать по всем вопросам, связанных с этой процедурой. Просто оставьте заявку по телефону (8452) 46-88-54 или через контактную форму внизу сайта, описав там то, о чем вы хотите спросить. Мы сами свяжемся с Вами и более подробно расскажем о порядке работ исходя из имеющихся у вас документов.

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 Вы приобрели несколько смежных участков, теперь хотите объединить все участки в один большой. Причин может быть множество. Общее планирование территории, задуманные к строительству строения не помещаются в существующих границах и т.д.  В этом случае Вам нужно заказать изготовление межевого плана по объединению земельных участков. Площадь нового участка будет равна сумме площадей исходных. Исходные участки прекратят свое существование. Стоит отметить, что не каждые земельные участки можно объединить, поскольку местными органами самоуправления устанавливаются предельные максимальные размеры земельных участков. Например, если такой размер составляет 2000 кв м., а вы хотите объединить три участка площадью по 700 кв.м., то такой межевой план Росреестр не пропустит, поскольку новый участок (2100 кв.м.) более, чем разрешенный предельный максимальный. 

 Опытные и квалифицированные и кадастровые инженеры и геодезисты ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт" готовы выполнить для Вас кадастровые работы по изготовлению межевого плана по объединению земельных участков, проконсультировать по всем вопросам, связанным с этой процедурой. Просто оставьте заявку по телефону (8452) 46-88-54 или через контактную форму внизу сайта, описав там то, о чем вы хотите спросить. Мы сами свяжемся с Вами и более подробно расскажем о порядке работ исходя из имеющихся у вас документов.

ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 Вам не хватает площади существующего участка, а у вашего соседа площади с излишком. Сосед готов продать вам часть своего участка. Остается только все правильно оформить. "Переброс" площади между смежными участками называется перераспределением.  В этом случае Вам нужно заказать изготовление межевого плана по перераспределению земельных участков. Исходные участки прекратят свое существование, будут образованы новые с новыми кадастровыми номерами. С соседом будет заключено соглашение о перераспределении, где будут прописаны все нюансы этой процедуры. Подготовить такой документ поможет наш кадастровый инженер. Стоит отметить, что не каждые земельные участки можно перераспределить, нужно учитывать много факторов, например, чтобы исходные участки имели один и тот же вид разрешенного использования и категорию земель и др.

 Опытные и квалифицированные и кадастровые инженеры и геодезисты ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт" готовы выполнить для Вас кадастровые работы по изготовлению межевого плана по перераспределению земельных участков, проконсультировать по всем вопросам, связанным с этой процедурой. Просто оставьте заявку по телефону (8452) 46-88-54 или через контактную форму внизу сайта, описав там то, о чем вы хотите спросить. Мы сами свяжемся с Вами и более подробно расскажем о порядке работ исходя из имеющихся у вас документов.

ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

 Вам не хватает площади существующего участка, а за забором имеется "свободная" земля, которой никто не пользуется, и Вы хотите "прирезать" ее к себе? Это называется перераспределением земельного участка и муниципальных земель.  В этом случае Вам нужно заказать изготовление схемы расположения земельного участка для перераспределения. Наш кадастровый инженер выезжает на место, измеряет существующий участок и прирезку, подготавливает схему. Эту схему Вы относите в районную администрацию, которая должна вынести постановление о предоставлении Вам этой прирезки за плату - 15 процентов от ее кадастровой стоимости. На основе постановления кадастровый инженер готовит межевой план. Исходный участок прекратит свое существование, будет образован новый с новым кадастровым номером.

 Опытные и квалифицированные и кадастровые инженеры и геодезисты ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт" готовы выполнить для Вас кадастровые работы по изготовлению схемы для перераспределения и межевого плана, проконсультировать по всем вопросам, связанным с этой процедурой. Просто оставьте заявку по телефону (8452) 46-88-54 или через контактную форму внизу сайта, описав там то, о чем вы хотите спросить. Мы сами свяжемся с Вами и более подробно расскажем о порядке работ исходя из имеющихся у вас документов.

 
 
 
 
  • Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2012-2020 ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт"

+7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94

+7 (908) 555-54-45

Отправляя запрос через эту форму связи Вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных