• Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2012-2019 ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт"

+7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94

+7 (908) 555-54-45

Отправляя запрос через эту форму связи Вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфеденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

ПОСТАНОВКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО?

   Государственный реестр недвижимого имущества представляет собой единую базу, в которой хранится вся информация об объектах недвижимости и их собственниках. И если пропустить своевременный срок постановки построенного здания, внесения изменений на земельном участке в реестр, у владельца возникают порой немалые неприятности. Не говоря уже о том, что такую недвижимость будет невозможно официально сдать в аренду, продать, обменять, подарить или наследовать.

   Постановка на кадастровый учет – это процедура внесения сведений об объектах недвижимости в государственный реестр недвижимости.

   Постановка на государственный кадастровый учет может осуществляться собственником здания, помещения, земельного участка и прочей недвижимости, его наследником, арендатором (при условии, что срок пользования превысил отметку в 5 лет), нанимателем при бессрочном пользовании. Также любое из перечисленной категории лицо имеет право поручить оформление данного вопроса третьему лицу по нотариально заверенной доверенности, например, кадастровому инженеру.

   Небольшое отступление: советуем оформлять доверенность на кадастрового инженера для постановки недвижимости на кадастровый учет или учете изменений объекта недвижимости. Многие люди выписывают доверенность на так называемых "земельных юристов", которые обращаются к кадастровым инженерам, кто и выполняет весь комплекс работ. Эти юристы, являясь обычными посредниками, просто опустошают ваш карман на круглую сумму, многие из них даже не имеют профильного образования. Кадастровые инженеры ГЕО-ГРАФ Эксперт - профильные специалисты по земельным отношениям. Обратившись напрямую к нам вы сэкономите много денег.

НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ СТАВЯТСЯ:

  • Земельные участки;

  • Здания (жилые и садовые дома);

  • Сооружения и вспомогательные постройки (гаражи);

  • Жилые и нежилые помещения (в том числе квартиры);

  • Объекты незавершённого строительства;

  • Многоквартирные жилые дома;

  • Линейные объекты.

В настоящее время актуальным документом о кадастровом учете является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка необходима для совершения всех видов сделок с недвижимостью!

   Согласно действующему законодательству, процедура постановки на государственный кадастровый учет должна быть произведена в отношении всех участков, вне зависимости от их целевого назначения, а также формы собственности. Учет земельного участка и иного объекта недвижимости позволяет владельцу совершать с ним различного рода сделки. Законодательство Российской Федерации позволяет совершать сделки исключительно с участками, внесенными в Единый государственный реестр и имеющим кадастровый номер! Процедура постановки выполняется в случае, если участок или другой объект разделяется на несколько отдельных частей для дальнейшего совершения с ними сделок. Производится межевание, и вновь образованные участки в обязательном порядке описываются с целью фиксирования в Едином государственном реестре.

Постановка на кадастровый учет дома, как объекта недвижимости, в ряде случаев предшествует оформлению прав собственности на дом. 

   Для того, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, необходимо представить в полномочный орган кадастрового учета и регистрации прав пакет документов. Количество документов зависит от того, какую именно процедуру планируется производить: первичную постановку на учет, учет изменений, произошедших с объектом недвижимости, учет некоторой части объекта или снятие объекта с учета.

Сотрудничество с Гео-Граф Эксперт позволит:

  • Сократить время регистрации объектов недвижимости любого типа;

  • Защитить от ошибок или неправильного оформления сделок с недвижимостью;

  • Избавиться от частых возвратов документов из-за неточностей или уточнений в документах;

  • Решить проблемы с любыми недвижимыми объектами в гарантированный срок;

  • Комплексно подойти к оформлению различных вопросов с недвижимостью;

  • Избежать посредников при оформлении недвижимости и прилично сэкономить.

 

ПРОЦЕДУРА РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

   Наши специалисты подготовят все необходимые документы для постановки на учет объекта недвижимости согласно актуальным положениям закона и нормативно-правовым актам. После тщательного анализа объекта недвижимости проходит составление перечня необходимых сведений для внесения в кадастр. Постановка на учет проводится по доступной цене, которая всегда соответствует высокому уровню сервиса для наших клиентов. Мы знаем все тонкости работы бюрократической машины и системы кадастрового учета, что позволяет быстро устранять проблемы у наших заказчиков.

  Когда вам нужно срочно продать или купить недвижимость, то приходится сталкиваться с большим списком обязательных юридических процедур, которые отнимают массу времени. Мы же сведем процесс постановки на кадастровый учёт и регистрации недвижимости к простой процедуре, для которой потребуется:

  • Правильно оформленное заявление (его вы составите с помощью специалиста  многофункционального центра);

  • Межевой или технический план вашего участка в электронном виде на диске;

  • Копия и оригинал квитанции об оплате госпошлины (при необходимости);

  • Нотариально оформленная доверенность, если от вашего лица будет действовать представитель;

  • Документы об урегулировании различных споров, если таковые имелись.

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ НЕДВИЖИМОСТИ

   В зависимости от поставленной задачи, вы получите Выписку из Единого государственного реестра нежвижимости того или иного вида (у нее более десяти разновидностей).

Цена услуг зависит от особенностей объекта, наличия сложностей, а также срочности оформления. Для каждой категории объектов в Гео-Граф Эксперт предусмотрены оптимальные тарифы. Мы обсудим все детали, найдем решение для любой задачи и главное – сделаем все оперативно и на профессиональном уровне, чтобы у вас не возникло никаких проблем при подаче документов.

   Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нашими специалистами для развернутой консультации по интересующим Вас вопросам по телефонам +7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94 или через форму обратной связи внизу сайта.