• Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2012-2019 ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт"

+7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94

+7 (908) 555-54-45

Отправляя запрос через эту форму связи Вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфеденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

   Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

  Схема является приложением к решению о выделении участка при его предоставлении путём выдела из земель государственной или муниципальной собственности. Чертеж-схема отражает лишь условные линии межевых границ с обозначением площади и условные номера, на основании чего в последующем, по обозначенным данным, будет проведено межевание с выносом границ данного земельного участка в натуру. Схема уже включает в себя координаты поворотных точек и их описание. Кроме этого, в ней содержатся при их наличии следующие сведения: адрес или описание месторасположения; обозначение границ в контексте общей территории; кадастровый номер участка, из которого осуществляется выдел (при необходимости).

   Если участок подлежит оформлению в собственность без участия в торгах – можно заказать схему расположения земельного участка на бумажном носителе. Документ утверждается местной администрацией. Подготовка схемы осуществляется по установленным стандартным нормативам. Она необходима в следующих случаях:

  • при образовании нового участка для его предоставления без торгов; 

  • при оформлении участка для его участия в торгах;

  • при разделе земельного участка, находящегося в собственности хозяйствующего субъекта для его предоставления физическим или юридическим лицам на основании различных прав пользования; 

  • при образовании земельного участка для различных нужд;

  • для оформления в собственность садовых земельных участков, если на руках есть только членская книжка;

  • для оформления участков личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства.

 

  Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории строго регламентируется приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 г. №762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа". 

    В пределах Саратовской области кадастровые инженеры ООО "ГЕО-ГРАФ ЭКСПЕРТ" выезжают на место для изготовления схемы расположения. Для заказа выезда позвоните нам по телефонам, указанным на сайте, мы приедем в удобное для Вас время.

   За пределами Саратовской области компания Гео-Граф Эксперт предлагает дистанционную услугу изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для этого необходимо:

1) Найти интересующий Вас земельный участок на Публичной кадастровой карте и  сделать скриншот экрана (кнопка «PrintScreen»). Лучше включить в разделе бокового меню "Управление картой" отображение спутниковых снимков.

2) Открыть программу «Paint» и вставить скриншот (Ctrl+V)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3) Нарисовать интересующий вас участок и сохранить рисунок.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4) Прислать полученный рисунок, а также ссылку с публичной кадастровой карты к нам на почту geo-graf64@yandex.ru

   В течении одного-трех рабочих дней нашими специалистами будет составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 г. №762

 

   Стоимость услуги составления схемы дистанционно составляет от 1000 р. Мы можем подготовить схему КПТ дистанционно по всей территории Российской Федерации. Деньги перечисляются на расчетный счет через наш сайт, либо другим удобным для вас способом по факту изготовления схемы.

 

   Вам останется только распечатать схему в нескольких экземплярах и передать ее в необходимый орган.

 

Заказать и оплатить Схему расположения земельного участка

можно на нашем сайте.

На электронную почту фирмы geo-graf64@yandex.ru пришлите информацию в следующем виде:

1) Номер кадастрового квартала, в котором планируется размещение вашего участка, например, 64:32:053256;

2) Прикрепить к письму скриншот публичной кадастровой карты с нарисаванным в графическом редакторе Paint земельным участком, который вам нужен.

   Если Вы собрались оформить новый земельный участок, например, для строительства пруда или для строительства магазина или дома, то Вас ожидает сложный и трудоемкий процесс. 

   Разберем несколько ситуаций. Если у вас в собственности есть здание, строение или сооружение, то, согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, у Вас есть исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков под ними.

 

   Если же участок "пустой", и он находится в государственной или муниципальной собственности, то, в соответствии с Земельным кодексом РФ, в случае предоставления участка из земель органы местной власти утверждают и выдают заинтересованным лицам схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий. На деле же эти схемы изготавливаются кадастровым инженером по заказу заинтересованного лица (то есть человека, который хочет оформить этот участок), а органы местной власти согласовывают эту схему и выносят постановление о предоставлении земельного участка.

 

   Следовательно, если Вы решили приватизировать или взять в аренду земельный участок, занимаемый объектом недвижимости или "пустой", необходимо:

  • Сформировать земельный участок - изготовить Схему расположения земельных участков (провести геодезическую съемку земельного участка) - это можем сделать мы, звоните!

  • Отвезти Схему расположения в администрацию и дождаться ее утверждения специальным постановлением.

  • После утверждения органом местного самоуправления Схемы расположения земельного участка, необходимо провести кадастровые работы. Под этим понимается изготовление кадастровым инженером межевого плана. Межевой план сдается заказчиком работ или кадастровым инженером в виде электронного документа на диске непосредственно в Росреестр, либо через многофункциональные центры предоставления услуг.

 

    В результате работ земельный участок ставится на государственный кадастровый учет, на него выдается Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой содержится вся исчерпывающая информация о земельном участке, включая его площадь и координаты его границ.

 

   Если у Вас отсутствуют какие-либо документы на интересующий Вас земельный участок, и он не стоит на кадастровом учете, Вам помогут наши кадастровые инженеры. В Саратове и области высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы произведут для Вас необходимые работы для оформления земельного участка:

  • Произведут геодезическую съемку земельного участка в Саратове и области;

  • Подготовят Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

  • Изготовят межевой план земельного участка. Произведут кадастровые работы с постановкой земельного участка на кадастровый учет

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории