Многие из нас думают, что с их земельными участками и домами в юридическом плане все в порядке: есть свидетельство о праве собственности, значит никто не сможет ущемить права на их недвижимость. Однако это не совсем так. Дом или участок может быть поставлен на кадастровый учет, ему приcвоен кадастровый номер, но в государственном кадастре недвижимости нет сведений о местоположении границ объекта недвижимости, а если они есть, то могут стоять с ошибкой. В этом случае надо провести процедуру уточнения местоположения границ.

 

   Указание на обязательное установление точных границ земельного участка содержится в п. 21.4 Плана мероприятий («Дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012г. №2236-р.

   

   В связи с чем, заинтересованным лицам рекомендуется провести межевание земельных участков. Сведения об уточнении местоположении границ земельных участков вносятся в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером по результатам проведения кадастровых работ.

Фирма ГЕО-ГРАФ Эксперт предлагает прямо сейчас бесплатно проверить свою недвижимость

1) Найдите документы на свою недвижимость: кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права или выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В этих документах должен быть указан кадастровый номер. Он имеет вид типа 64:32:073405:1023. Если в указанных документах вы не нашли такого номера, позвоните кадастровым инженерами нашей фирмы по телефонам +7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94, они помогут поставить на учет недвижимость и избежать проблем.

2) Зайдите на Публичную кадастровую карту – официальный сервис Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где на карте отображены все участки и здания, поставленные на кадастровый учет.

3) В панели слева выберете «ПОИСК» и введите найденный в шаге 1 кадастровый номер, нажмите "Найти". После этого сервис должен показать Ваш участок и его характеристики (адрес, площадь и т.п.).

4) В панели слева выберите «УПРАВЛЕНИЕ КАРТОЙ», в разделе «ЕДИНАЯ КАРТОГРАФИЧЕСКАЯ ОСНОВА» включите отображение спутниковых снимков.

5) Если вы увидели контур вашего участка, он соответствует действительности, не имеет пересечений с соседними участками, ситуация соответствует спутниковой подложке, то с земельным участком все в порядке. Если же вы видите пересечения, несоответствия, наши специалисты быстро помогут привести границы вашего участка в соответствие в действительностью и требованиями закона. Если вы увидели надпись «Без координат границ» или «Ничего не найдено», нужно срочно обратиться к кадастровым инженерам компании ГЕО ГРАФ Эксперт для более подробной консультации. Кстати, если у вас на участке есть дом или строение, то они должны быть показаны внутри вашего участка в виде красного контура. Если их нет, стоит обратиться в фирму ГЕО-ГРАФ Эксперт и поставить на учет в границах ваш дом.

6) Если же все в порядке, то вам не о чем волноваться, и вы – молодец!

Если у Вас остались какие-то вопросы Вы всегда можете с нами связаться по телефонам: +7 (908) 555-54-45+7 (937) 978-80-94, +7 (8452) 46-88-54 или отправить письмо на электронную почту geo-graf64@yandex.ru

УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2012-2020 ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт"

+7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94

+7 (908) 555-54-45

Отправляя запрос через эту форму связи Вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных