• Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2012-2019 ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт"

+7 (8452) 46-88-54, +7 (937) 978-80-94

+7 (908) 555-54-45

Отправляя запрос через эту форму связи Вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфеденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

   В связи с земельной реформой, начатой в 1990-е годы, в колхозах и совхозах массово прошла приватизация земель сельскохозяйственного назначения.

   Органами местного самоуправления были приняты решения о приватизации земель сельскохозяйственного назначения и передаче их в собственность граждан, работающих в колхозах. При этом гражданам передавалась в собственность доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Право на указанную земельную долю удостоверялось свидетельством о праве на земельную долю.

В соответствии с нормами статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности  вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

 

Порядок выделения земельного участка в счет земельной доли

 

1) Обращение к кадастровому инженеру компании ГЕО-ГРАФ Эксперт по телефону 8 (908) 555 54 45 с целью подготовки проекта межевания земельных участков (п.4 ст. 13 Закона об обороте), собственник земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельных участков для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Собственник должен предоставить кадастровому инженеру имеющиеся документы на землю и примерно указать, в каком месте он хочет выделить свой участок.

2) Кадастровый инженер подготавливает проект межевания (п.1 ст. 13.1 «Закона об обороте земель с/х назначения»). Проект представляет собой отдельный документ, содержащий в себе характеристики образуемого земельного участка: размер, местоположение, описание прохождения границы земельного участка и т.д.

3) Следующим этапом является согласование выделяемого участка с другими дольщиками. Обычно это проходит путем подачи объявления о согласовании границ выделяемого участка в муниципальную газету, это делает кадастровый инженер. Если в течение 30 дней с момента публикации объявления со стороны дольщиков не поступили возражения относительно выделяемого земельного участка, то его местоположение и размер считаются согласованными. Стоит отметить, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Ф Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Указанное извещение должно содержать следующие сведения:

  - сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

  - сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

  - кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

 - порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

 - сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

4) Проведение кадастровых работ. Кадастровые работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка, содержащим сведения о его размере и местоположении (п.16 ст. 13.1 Закона об обороте). На основании утвержденного проекта межевания кадастровым инженером ООО "ГЕО-ГРАФ Эксперт" подготавливается межевой план, на основании них происходит внесение сведений об образуемом земельном участке в государственный реестр недвижимости.

5) Завершающим этапом этой процедуры является государственная регистрация права собственности на образованный земельный участок. 

   Для осуществления выдела земельного участка в счет земельной доли необходимо проведение межевания, которое представляет собой целый комплекс работ, в том числе включающих выезд к Вам специалистов компании ГЕО-ГРАФ ЭКСПЕРТ для осуществления геодезических измерений земельного участка с использованием современного геодезического оборудования.

   Специалисты ГЕО-ГРАФ ЭКСПЕРТ с удовольствием бесплатно вас проконсультируют и дадут более подробную информацию о стоимости работ и перечне необходимых документов. Важно, что наши кадастровые инженеры сопровождают своих клиентов до получения ими документов о собственности на земельный участок в МФЦ. Вы можете связаться с нашими специалистами по телефонам, указанным на сайте или через контактную форму внизу страницы. Предварительную информацию о стоимости работ можно посмотреть на страницу Цены и оплата. Гибкая ценовая политика и специальные условия при межевании большой площади земельных участков Вас однозначно порадуют.

ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА

+7(937) 978-80-94

Выделение земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения